Archiv der Kategorie: AMV im Lichte der Presse
AMV im Lichte der Presse:
Als Grund für die Korrektur verweist die Gewobag darauf, dass der Energieversorger, die Vattenfall Real Estate Energy Sales GmbH, für die Wohnungen nachträglich einen höheren Verbrauch und höhere Kosten für das Jahr 2022 in Rechnung gestellt habe. Statt der ursprünglich berechneten 372.807,40 Euro habe Vattenfall einen höheren Verbrauch festgestellt und nunmehr Kosten in Höhe von 381.315,26 Euro berechnet – also 8507,86 Euro mehr als zuvor.
Heizkosten nachträglich nach oben korrigieren – ist das erlaubt?
Mieterberater: Bewohner müssen die Schlechterstellung nicht hinnehmen
AMV im Lichte der Presse:
Viele Mieter am Pillnitzer Weg müssen weniger nachzahlen
AMV im Lichte der Presse:
Viertelmillion weniger Betriebskosten …
Ein derartiges “Organisationsverschulden” ist jedoch kein Einzelfall, denn nur ein Jahr zuvor, gab es eine – nicht nur in der Höhe des Fehlbetrages – durchaus vergleichbare Korrektur der Nachtspeicherheizkosten 2020 für 412 Gewobag-Wohneinheiten in der Obstallee 2-22 (siehe Korrektur mit Beigeschmack)
Aber Korrektur heißt noch lange nicht korrekt – zumindest nicht derzeit für die Wohnungen Pillnitzer 1 bis 21: Denn auch in den korrigierten Abrechnungen der talyo sind – wie Marcel Eupen im vorläufigen Prüfbericht vom 24.3. feststellte – noch manche offene Fragen, sowohl bei den Heizkosten* aber vor allem auch manche Unkorrektheiten, wie z.B. die Mietkosten der Rauchwarnmelder, die nicht auf die Mieterschaft umgelegt werden dürfen oder die nicht – wie erforderlich – herausgerechneten Kosten für Strom, Reinigung und Unterhalt der Tiefgarage u.v.m.
Die Mieterinnen und Mieter der Wohneinheiten am Westrand der Großwohnsiedlung dürfen sich zurecht also noch auf weitere Korrekturen und Gutschriften freuen und sind gut beraten: ihren eingelegten Widerspruch aufrechtzuhalten bzw. falls noch nicht geschehen nun auch auf die Korrektur Widerspruch einzulegen.
AMV im Lichte der Presse:
Mieterberater kritisiert mangelnde Kontrolle
Korrektur der Abrechnung ebenfalls nicht fehlerfrei
AMV im Lichte der Presse:
Spandauer Volksblatt am 20.12.2022: Sprechstunden zu Fragen rund um das Mietrecht
AMV berät Mieter in Spandau auch 2023
Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) übernimmt auch 2023 im Auftrag des Bezirksamtes die kostenlose Beratung von Menschen bei Mietrechtsangelegenheiten.
Im Mittelpunkt stehen alle zivilrechtlichen Fragen von Mieterinnen und Mietern wie Mietverträge, Mieterhöhungen, Betriebskosten oder Kündigungsschutz, erklärte der AMV. Informationen zu öffentlichen Leistungen wie Wohngeld gibt es dagegen nicht. Dies sei nicht Zweck der Mieterberatung. In solchen Fällen verweise der AMV an die entsprechenden Stellen. Die Sprechstunden des AMV werden 2023 an folgenden Orten angeboten:
Gemeinwesenverein Haselhorst, Burscheider Weg 21, montags von 9.30 bis 11.30 Uhr; Stadtteilbüro Siemensstadt, Wattstraße 13, montags von 12.30 bis 14.30 Uhr; Staakentreff, Obstallee 22d/e, montags von 15.30 bis 18.30 Uhr; Staakentreff, Brunsbütteler Damm 267, dienstags von 8 bis 10 Uhr; Stadtteiltreff Hakenfelde, Streitstraße 60, dienstags von 11 bis 13 Uhr; Paul-Schneider-Haus, Schönwalder Straße 23-24, dienstags von 14 bis 16 Uhr; Kiezstube, Kraepelinweg 1, dienstags von 17 bis 19 Uhr; Familienzentrum Stresow, Grunewaldstraße 7, freitags von 8 bis 10 Uhr; Stadtteilladen Wilhelmstadt, Adamstraße 39, freitags von 10.30 bis 13.30 Uhr. Die Freitag-Sprechstunde im Stadtteilzentrum Kladow findet dagegen ab 1. Januar nicht mehr statt.
https://www.berliner-woche.de/spandau/c-bauen/amv-beraet-mieter-in-spandau-auch-2023_a366920
AMV im Lichte der Presse:
Berliner Zeitung am 06.02.2022 – Vonovia und Deutsche Wohnen: Ärger um Mieterhöhung von zehn Prozent
Mieter: Das ist nicht mehr moderat
Unternehmen will Mietern entgegenkommen
Mieterhöhungspraxis noch nicht vereinheitlicht
AMV im Lichte der Presse:
Spandauer Volksblatt am 03.01.2022: Hoher Beratungsbedarf bei den Betriebskosten
AMV im Lichte der Presse:
Staaken einsam an der Spitze!
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung 555 Beratungen = 44,08 %
- Mietmangel und Mietminderung 293 Beratungen = 23,27 %
- Mieterhöhungsverlangen 111 Beratungen = 8,81 %
- Mietendeckel 57 Beratungen = 4,53 %
- Kündigung 32 Beratungen = 2,54 %
AMV – Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund e.V.
Montag 18 – 19 Uhr, Mittwoch 10.30 – 12 Uhr,info@mieter-verbraucherschutz.berlin
Freitag 18 – 19.30 Uhr, Samstag 10 – 12 Uhr Tel: 236 054 05 | mobil: 0174 48 32 728 Email:Montags von 16-19 Uhr
Stadtteilzentrum Staakentreff Obstallee 22 E