1.wdr.de am 12.04.2016: Wohnungsgröße – Nachmessen lohnt sich!
Ist die eigene Wohnung wirklich so groß, wie es im Mietvertrag steht? Der Deutsche Mieterbund schätzt, dass fast jede zweite Wohnung kleiner ist als die Angaben im Mietvertrag. Mieter zahlen daher Milliarden Euro für Wohnraum, den es gar nicht gibt und Nebenkosten, die gar nicht anfallen.
http://www1.wdr.de/verbraucher/wohnen/wohnung-quadratmeter-100.html
morgenpost.de am 12.04.2016 – Schutz vor Einbrechern: So holen sich Mieter Hilfe vom Staat!
Die Rechte der Mieter sind begrenzt: “Nach Abschluss des Mietvertrags gibt es keinen Anspruch auf Verbesserung des sicherheitstechnischen Zustands der Wohnung”, erklärt der Deutsche Mieterbund. Halte der Mieter den Schutz in seiner Wohnung für nicht ausreichend, so kann er aber auf eigene Kosten Maßnahmen ergreifen, die die Sicherheit vor Einbrüchen erhöhen.
Der Mieter darf laut Mieterbund innerhalb der Wohnung nur Veränderungen vornehmen, die nicht in die Bausubstanz eingreifen. Dazu zählen zum Beispiel der Einbau eines technisch aufwendigeren Schlosses, der Austausch von Fenster-, Terrassen- und Balkontürgriffen gegen abschließbare Griffe, der Einbau eines größeren und stabileren Schließblechs, die Verstärkung der Wohnungstür durch eine innen angeschraubte Platte (Holz oder Metall) oder das Anbringen eines Querriegels, der durch ein Extra-Schloss betätigt wird.
Veränderungen, die in die Bausubstanz eingreifen, erfordern grundsätzlich die vorherige Zustimmung des Vermieters. Dazu zählen zum Beispiel das Anbringen einer Außen-Alarmanlage, von Außenrollläden oder Fenstergittern.
Eigentümer und Mieter können neben Zuschüssen nun auch zinsgünstige Kredite für die Förderung von einzelnen Einbruchschutzmaßnahmen in Höhe von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit in Anspruch nehmen. Gefördert werden dabei unter anderem die Nachrüstung einbruchhemmender Haus- und Wohnungseingangstüren sowie der Einbau von Einbruchs- und Überfallmeldeanlagen oder Bewegungsmeldern. Detaillierte Informationen zu den Leistungen der KfW stellt das Institut im Internet bereit (HIER geht’s zu den Infos).
immowelt.de – Grillen auf dem Balkon: Ärger vermeiden, Würstchen genießen!
Im Sommer freuen sich viele Mieter, ihren Balkon ausgiebig nutzen zu können – auch zum Grillen. Doch nicht immer ist der Vermieter mit einer Grillparty einverstanden. Und auch Nachbarn wollen noch ein Wörtchen mitreden, wenn Rauch, Qualm und Grillgeruch in ihre Wohnung dringt. Was in der Mietwohnung erlaubt ist und worauf Mieter beim Grillen auf Balkon und Terrasse achten sollten.
Leitfaden für Mieter: welche Mieterhöhung zulässig ist!
Viele Mieter haben vor einer drastischen Mieterhöhung Angst. Allerdings dürfen Vermieter die Miete nicht einfach nach Belieben in die Höhe treiben. Sie müssen sich an klare gesetzliche Regelungen halten. So prüfen Mieter, ob die Mieterhöhung zulässig ist.
immowelt.de – Wohnungsübergabeprotokoll: Leitfaden für Mieter und Vermieter!
Beim Einzug und beim Auszug sollten Mieter und Vermieter ein Wohnungsübergabeprotokoll anfertigen. Darin können sie die Zählerstände von Gas und Wasser sowie alle vorhandenen Mängel in der Wohnung festhalten. Kommt es später zum Streit, gilt das Dokument als wichtiger Beweis. Alles Wichtige zum Thema im Überblick – inklusive hilfreicher Checkliste.
Berliner Zeitung am 07.04.2016: Mieter von einfachen Wohnungen zahlen offenbar zu viel!
In Berlin sind die Mieten für einen Teil der Wohnungen offenbar mit falschen statistischen Verfahren berechnet worden – und zwar zu Lasten der Mieter. Das ist einer Stellungnahme des Statistik-Professors Göran Kauermann von der Ludwig-Maximilians-Universität München zu entnehmen, die der Berliner Zeitung vorliegt.
Berliner Zeitung am 07.04.2016: Berliner Mietspiegel ist in Gefahr!
Der Münchner Statistik-Professor Göran Kauermann hat mit der Kritik am Berliner Mietspiegel eine neue Debatte ausgelöst. Der Berliner Mieterverein (BMV) erklärte am 06.04.2016, der Vorwurf Kauermanns, dass die Mieten im Mietspiegel „tendenziell zu hoch ausgewiesen sind“, liefere eine richtige Anregung zur Erarbeitung des Mietspiegels 2017.
http://www.berliner-zeitung.de/berlin/berliner-mietspiegel-ist-in-gefahr-23843736
Berliner Zeitung am 30.03.2016: Arme werden aus der Berliner Innenstadt verdrängt!
Die Kluft zwischen Arm und Reich in Berlin wird größer. Zwar haben sich in den vergangenen Jahren einige Kieze sozial stabilisiert, doch in vielen Stadtteilen sind die Bewohner noch immer von Langzeitarbeitslosigkeit betroffen oder sie leben von Hartz IV. Zu den Quartieren mit überdurchschnittlich hoher sozialer Benachteiligung gehören Kreuzberg-Nordost, Neukölln-Nord, Nord-Hellersdorf, Nord-Marzahn, Spandau-Mitte, Wedding und Moabit. Auch das Märkische Viertel in Reinickendorf zählt zu den Armutsquartieren.
Das geht aus der am 30.03.2016 veröffentlichten Studie „Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2015“ hervor, die die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung herausgegeben hat. Die Untersuchung gibt Auskunft über soziale Veränderungen in der Stadt von 2012 bis 2014 sowie die soziale Lage der Berliner.
http://www.berliner-zeitung.de/berlin/arme-werden-aus-der-berliner-innenstadt-verdraengt-23806428
immowelt.de am 29.03.2016 – Fehleralarm: Fast jeder fünfte Mieter moniert Nebenkostenabrechnung!
In vielen Nebenkostenabrechnungen wimmelt es nur so vor Rechenfehlern und falschen Angaben. Fast jeder fünfte Mieter hatte deshalb schon einmal Zoff mit seinem Vermieter. Das ergibt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de.
ratgeber.immowelt.de – Wohnung kündigen: Problemlos raus aus dem Mietvertrag!
Wer aus einer Mietwohnung auszieht, muss vorher die Wohnung kündigen – das ist klar. Bei der Kündigung des Mietvertrags gibt es jedoch einige Feinheiten zu beachten, die Mieter kennen sollten. Ansonsten riskieren sie, dass der Mietvertrag auch nach ihrem Auszug noch weiterläuft. So können Mieter teure Fehler vermeiden.