Besteht bei einer “Doppelvermietung” ein Schadensersatzanspruch?

Die Antwort des Kammergerichts Berlin (KG – 8 U 52/14, Urteil vom 23.02.2015) lautet: Ja!

Zur Begründung führt das KG in seiner vorgenannten Entscheidung in seinem amtlichen Leitsatz zu 1. wie folgt aus: “Im Falle der Doppelvermietung und Überlassung der Mietsache an den einen Mieter kann der andere Mieter Schadensersatz verlangen, wenn feststeht, dass der Vermieter die Mietsache nicht mehr vom besitzenden Mieter zurückerlangen kann (im Anschluss an BGH Urteil vom 12.03.2003, XII ZR 18/00, BGHZ 154,171; vergleiche Beschluss des Kammergerichts vom 25.09.2008, 8 U 44/08, NZM 2008,889).”