Aus der Rubrik “Mieterinformationen”:

focus.de am 22.02.2016: Vermieter darf Mieter nicht einzelne Räume kündigen!

Grundsätzlich gilt „ganz oder gar nicht“: Vermieter können ihren Mietern keine einzelnen Räume, Dachböden oder Keller kündigen. Doch wie so oft gibt es auch hier eine Ausnahme.

http://www.focus.de/immobilien/mieten/immobilien-mietvertrag-kann-nicht-fuer-einzelne-raeume-gekuendigt-werden_id_5303566.html