rtlnext.rtl.de am 07.12.2017: Starb Andreas S. durch defekten Aufzug? – So herzlos reagiert der Vermieter

Fahrstuhl war seit Wochen defekt

Natalie S. und ihrer Schwester fällt es extrem schwer zu akzeptieren, dass ihr Vater gestorben ist. Dieser war im Treppenhaus zusammengebrochen, nachdem er die Einkäufe in den neunten Stock geschleppt hatte – weil der Aufzug seit Wochen defekt war.

Muss man als Mieter hinnehmen, dass der Fahrstuhl mehrere Monate nicht funktioniert? Wibke Werner vom Berliner Mieterverein erklärt: „Bei einem so langen Ausfall des Fahrstuhls kommt die Frage auf, ob man nicht Anspruch auf eine Ersatzunterkunft hat, wenn man auf den Fahrstuhl angewiesen ist.“

https://rtlnext.rtl.de/cms/starb-andreas-s-durch-defekten-aufzug-so-herzlos-reagiert-der-vermieter-4135723.html

DER TAGESSPIEGEL am 03.12.2017: Wohnungsmarkt Berlin – Vermieter melden immer öfter Eigenbedarf an

Berliner Richter sprechen von einer stetige Zunahme der Eigenbedarfs-Kündigungen.

Eigentümer von Wohnungen und Mietshäusern kündigen immer häufiger ihren Mietern und begründen dies mit eigenem Bedarf zur Nutzung der Immobilie. Diese Einschätzung teilen vier von fünf Richtern an Kammern, die am Landgericht über Rechtsstreitigkeiten urteilen müssen, die nach Eigenbedarfs-Kündigungen vor Gericht ausgetragen werden. Genaue Zahlen gibt es zwar nicht und deshalb spricht Annette Gabriel, Sprecherin am Kammergericht, von einer „subjektiven Einschätzung“ der Richter. Für den RBB hatte Gabriel die Richter der Berufungskammern beim Landgericht Berlin befragt.

http://www.tagesspiegel.de/berlin/wohnungsmarkt-berlin-vermieter-melden-immer-oefter-eigenbedarf-an/20661650.html

rbb24.de am 01.12.2017 – Berliner Richter: Eigenbedarfsklagen nehmen zu – Eigentümer täuschen Mietern Eigenbedarf vor 

Eigentümer sind in Zeiten knappen Wohnraums erfinderisch, um unliebsame Mieter loszuwerden. Eine derzeit beliebte Methode: Eigenbedarf vortäuschen. Die Klagen dagegen häufen sich, aber die zum Auszug genötigten Mieter haben das Nachsehen.

Viele Eigenbedarfs-Fälle landen vor Gericht. Gerichtssprecherin Annette Gabriel sagt, dass es zwar keine Statistik gibt. Sie habe aber für den rbb die vorsitzenden Richter der Berufungskammern beim Landgericht Berlin befragt. “Die überwiegende Antwort war, dass die Klagen auf Räumung wegen Eigenbedarf erheblich zugenommen haben”, sagt sie.

https://www.rbb24.de/politik/beitrag/2017/12/in-berlin-haeufen-sich-die-klagen-wegen-vorgetaeuschtem-eigenbedarf.html

Berliner Zeitung am 30.11.2017: Rudow – Ingo Franke will für den Mieterbeirat kandidieren – und darf nicht

Vor 30 Jahren gründete Ingo Franke den Mieterbeirat der Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land. Ein Vierteljahrhundert unterstützte er in den Gremien seine Nachbarn bei Fragen zu Mieterhöhungen und organisierte Kinderfeste – doch nun soll der 68-Jährige nicht wieder für den Mieterbeirat kandidieren. Die Stadt und Land lehnt seine neue Bewerbung ab.

https://www.berliner-zeitung.de/berlin/rudow-ingo-franke-will-fuer-den-mieterbeirat-kandidieren—und-darf-nicht-28975898

Berliner Morgenpost am 17.11.2017: Verdrängung – Modernisierung der Wohnung: So können sich Mieter wehren

https://www.morgenpost.de/berlin/article212569529/So-koennen-sich-Mieter-wehren.html

Berliner Morgenpost am 15.11.2017: Wohnungsnot in Berlin – Das müssen Berliner Mieter zu Modernisierungen wissen

Anhand von knapp 200 Modernisierungsankündigungen hat der Berliner Mieterverein in den Zeiträumen 2012 bis 2013 und 2015 bis 2016 die aufgewendeten Baukosten nach Art der Maßnahme sowie die Mietentwicklung nach Modernisierungen untersucht. Der durchschnittliche Mietenanstieg nach einer Modernisierung betrug laut BMV 2,44 Euro je Quadratmeter, beziehungsweise 186,37 Euro absolut im Monat. Die Nettokaltmiete stieg damit im Schnitt nach den Ergebnissen der Kurzstudie von 4,73 Euro im Monat auf 7,14 Euro je Quadratmeter und Monat. Die Heizkostenersparnis erreichte in der Regel aber nicht mehr als 300 Euro im Jahr bei einer 70-Quadratmeter-Wohnung.

https://www.morgenpost.de/berlin/article212546879/Angst-vor-dem-Rauswurf.html

Promietrecht.de: Schufa, Selbstauskunft, Bonität prüfen – Was darf Vermieter verlangen?

Zulässig sind Fragen zur Identität, zum Nettoeinkommen, zur Anzahl der zum Haushalt gehörenden Mitglieder, zum Arbeitsverhältnis oder zu Haustieren, auch vermögensrelevante Fragen (Mietschulden, Einkommenspfändung, Insolvenz, eidestattliche Versicherung) können für die Bonitätsprüfung im Einzelfall zulässig sein.

https://www.promietrecht.de/Mietvertrag/vor-dem-Vertrag/Schufa-Selbstauskunft-Bonitaet-pruefen-Was-darf-Vermieter-verlangen-E2492.htm

Spandauer Volksblatt am 26.10.2017 – Fenster raus, Chaos rein: Mieter warten auf Restarbeiten nach Fensterausbau

Hakenfelde. Nach dem Austausch der alten Fenster warten Mieter in der Cautiusstraße seit Wochen darauf, dass nötige Restarbeiten erledigt und Schäden beseitigt werden.

Die Deutsche Wohnen bedauert den verzögerten Baubeginn. „Dafür konnten wir mit jedem Mieter Termine vereinbaren und die Maßnahme insgesamt zügig umsetzen“, teilt Sprecher Marko Rosteck mit. Bezüglich der Nacharbeiten hätten die beauftragten Firmen rückgemeldet, dass diese in der Cautiusstraße abgeschlossen seien. So auch für die meisten Wohnungen im Haus von Rita Andersch-Drape. „Bei den wenigen Wohnungen, in denen noch Restarbeiten zu erledigen sind, stehen wir mit den Mietern in Kontakt.“ Um die noch ausstehenden Arbeiten möglichst rasch abzuschließen, sei kurzfristig ein Termin mit der beauftragten Baufirma avisiert. Darüber hinaus kündigt die Wohnungsgesellschaft folgende Maßnahmen an: Die alten Fensterbänke werden ersetzt – dass die marode sind, hatte sich erst beim Fenstertausch herausgestellt –, und die Fußschwellen an den Balkonen werden gegen Holzschwellen ausgetauscht. Dafür sollen im November Termine mit den Mietern vereinbart werden.

http://www.berliner-woche.de/hakenfelde/bauen/fenster-raus-chaos-rein-mieter-warten-auf-restarbeiten-nach-fensterausbau-d135959.html

Spandauer Volksblatt am 27.10.2017 – Meldepflicht bei Mietminderung: Spandauer drohte Obdachlosigkeit

Bürger, die als Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch auch die Kosten für ihre Miete vom Jobcenter erhalten, müssen eine Mietminderung unverzüglich mitteilen.

Andreas Ebeling, Pressesprecher der Regionaldirektion Berlin-Brandenburg der Bundesagentur für Arbeit, erläutert auf Nachfrage des Spandauer Volksblatts: „Der Bürger ist zu einer sogenannten Mitwirkung verpflichtet. Wenn also ein Bürger die Miete reduziert und dies nicht seinem Jobcenter mitteilt, kommt es zu einer Überzahlung seines Bedarfes. Diese Überzahlung wird zurück gefordert.“

http://www.berliner-woche.de/falkenhagener-feld/soziales/meldepflicht-bei-mietminderung-spandauer-drohte-obdachlosigkeit-d135988.html

rbb-online.de am 22.10.2017: Fachstelle “Fair mieten – fair wohnen” unterstützt Betroffene von Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt

Für Familien mit Kindern, Menschen mit fremd klingenden Namen oder Menschen mit Behinderung ist Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt nichts Neues. Durch den Wohnungsmangel verstärkt sich das Problem derzeit aber. Unterstützung finden Betroffene bei der Berliner Fachstelle gegen Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt.

https://www.rbb-online.de/abendschau/archiv/20171022_1930/Wohnungsmarkt.html